SOTAVENTO SOLUTIONS elabora informes técnicos, peritaciones y estudios especializados en el ámbito de la edificación, rehabilitación, patologías constructivas y valoración de daños, prestando apoyo técnico a particulares, empresas, comunidades, Administraciones Públicas y otros agentes.
Servicio de redacción de Informes y Peritaciones
La intervención comprende el análisis técnico de la situación planteada, la inspección del inmueble o elemento afectado, la revisión de antecedentes y documentación disponible y la elaboración de conclusiones fundamentadas que permitan aclarar causas, valorar daños, definir actuaciones o aportar soporte técnico en procedimientos administrativos o judiciales.
Tipos de informes y peritaciones
Informes de patologías constructivas
Análisis de fisuras, humedades, deformaciones, desprendimientos, defectos de ejecución y otras lesiones presentes en edificios o elementos constructivos.
Peritaciones técnicas
Elaboración de informes periciales destinados a procedimientos judiciales, reclamaciones, discrepancias contractuales o valoración técnica de daños y responsabilidades.
Informes de estado y conservación
Evaluación del estado de edificios, locales, viviendas y elementos constructivos, identificando deficiencias y proponiendo criterios de intervención.
Valoración de daños y reparaciones
Análisis del alcance de los daños existentes, estimación de las actuaciones necesarias para su reparación y valoración económica cuando resulte procedente.
Informes previos a obras o reformas
Estudio de condicionantes técnicos, viabilidad de intervenciones, compatibilidad de soluciones y afecciones sobre elementos existentes.
Informes para Administraciones y procedimientos administrativos
Redacción de documentación técnica de apoyo en expedientes, requerimientos, licencias, reclamaciones y otros procedimientos administrativos.
Asistencia técnica en conflictos constructivos
Apoyo técnico en discrepancias relacionadas con ejecución de obras, mediciones, calidades, defectos, incumplimientos o interpretación de documentación técnica.
Metodología de elaboración de informes y peritaciones
SOTAVENTO SOLUTIONS desarrolla los informes y peritaciones mediante un proceso estructurado que comienza con la recopilación de antecedentes, revisión de documentación disponible y definición del objeto del encargo. Cuando resulta necesario, se realiza inspección presencial del inmueble, elemento o actuación objeto de análisis.
Durante la visita se documentan las condiciones existentes mediante toma de datos, fotografías, mediciones y comprobaciones técnicas. Posteriormente se analizan las posibles causas de las lesiones, defectos o discrepancias detectadas y se contrastan con la documentación técnica, normativa aplicable y antecedentes disponibles.
El informe final recoge de forma ordenada los antecedentes, metodología, observaciones, análisis técnico, conclusiones y, cuando procede, propuestas de actuación o valoración económica de las medidas necesarias. En encargos periciales se presta especial atención a la claridad expositiva, fundamentación técnica y trazabilidad de las conclusiones.
Experiencia en Informes y Peritaciones
SOTAVENTO SOLUTIONS cuenta con experiencia en la elaboración de informes técnicos y peritaciones relacionados con edificación, rehabilitación, patologías constructivas, daños, defectos de ejecución, estado de conservación y discrepancias técnicas surgidas durante o después de la ejecución de obras.
Los trabajos se desarrollan tanto para particulares y empresas como para comunidades, promotores y Administraciones Públicas, adaptando el contenido y alcance del informe al objeto concreto del encargo y al procedimiento en el que deba utilizarse.
Tipos de actuaciones
Edificación residencial
Informes sobre viviendas, comunidades, fachadas, cubiertas, elementos comunes, patologías, daños y deficiencias constructivas.
Locales, oficinas y equipamientos
Análisis técnico de inmuebles destinados a usos comerciales, administrativos, asistenciales o de pública concurrencia.
Rehabilitación y conservación
Evaluación de lesiones, estado constructivo y necesidades de intervención en edificios existentes.
Conflictos derivados de obras
Estudio de defectos de ejecución, mediciones, incumplimientos, discrepancias contractuales y daños relacionados con trabajos ejecutados.
Actuaciones para Administraciones Públicas
Informes técnicos de apoyo a expedientes, inspecciones, requerimientos, reclamaciones y procedimientos administrativos.
Procedimientos judiciales y reclamaciones
Peritaciones técnicas destinadas a aportar criterio especializado en procedimientos donde resulte necesario analizar causas, daños, responsabilidades o alcance de reparaciones.
Informes y Peritaciones en Cádiz y Andalucía
SOTAVENTO SOLUTIONS desarrolla informes técnicos y peritaciones con especial presencia en Cádiz y Andalucía, prestando apoyo a particulares, empresas, comunidades, Administraciones Públicas y otros agentes en cuestiones relacionadas con edificación, rehabilitación, patologías constructivas, daños y conflictos técnicos.