SOTAVENTO SOLUTIONS presta servicios de Dirección de Ejecución de Obra en actuaciones de edificación, rehabilitación y obra pública, realizando el control material de la ejecución y verificando que las unidades de obra se desarrollen conforme al proyecto, a la normativa aplicable y a las condiciones técnicas establecidas.
Servicio de Dirección de Ejecución de Obra
La intervención comprende el control de la correcta ejecución de los trabajos, el seguimiento de materiales y sistemas constructivos, la comprobación de mediciones y calidades y la coordinación técnica necesaria para garantizar la adecuada materialización del proyecto durante la obra.
Funciones de la Dirección de Ejecución de Obra
La Dirección de Ejecución de Obra se centra en el control material y técnico de la ejecución, verificando la correcta disposición de los elementos constructivos, la calidad de los materiales y la adecuación de las unidades de obra al proyecto y a la normativa aplicable.
Control de la ejecución material
Comprobación de que las unidades de obra se ejecutan de acuerdo con el proyecto, las instrucciones de la dirección facultativa y las condiciones técnicas previstas.
Control de materiales y productos de construcción
Seguimiento de la recepción de materiales, documentación de prestaciones, ensayos, certificados y demás comprobaciones necesarias para verificar su idoneidad.
Control de calidad de la obra
Supervisión de pruebas, ensayos y controles previstos, así como seguimiento de incidencias relacionadas con la calidad de los trabajos ejecutados.
Comprobación de mediciones y unidades de obra
Verificación de mediciones, unidades ejecutadas y correspondencia entre los trabajos realmente realizados y la documentación de obra.
Seguimiento de soluciones constructivas
Comprobación de la correcta ejecución de sistemas, encuentros, detalles constructivos y soluciones definidas en proyecto, detectando posibles desviaciones o incompatibilidades.
Coordinación con la Dirección de Obra y demás agentes
Coordinación técnica con la Dirección de Obra, contratista, coordinación de seguridad y salud, laboratorios, organismos de control y demás agentes intervinientes.
Documentación y cierre de obra
Participación en la recopilación y revisión de la documentación final de obra, controles realizados, resultados de ensayos y demás documentación necesaria para el cierre técnico de la actuación.
Metodología de trabajo en la Dirección de Ejecución de Obra
SOTAVENTO SOLUTIONS desarrolla la Dirección de Ejecución de Obra mediante un seguimiento técnico continuado de la ejecución material, desde el inicio de los trabajos hasta su finalización. La intervención comienza con la revisión del proyecto, la planificación de los controles previstos y la coordinación con la Dirección de Obra, la empresa contratista y el resto de agentes intervinientes.
Durante la obra se realizan visitas de seguimiento, comprobaciones de unidades ejecutadas, revisión de materiales y sistemas constructivos y control de la documentación asociada a la calidad. Las incidencias detectadas se registran y comunican para facilitar su corrección y mantener la trazabilidad técnica de las decisiones adoptadas.
La metodología incorpora el control de mediciones, ensayos, certificados, documentación de recepción de productos y demás comprobaciones necesarias para verificar que la ejecución se ajusta al proyecto y a las condiciones técnicas establecidas.
Experiencia en Dirección de Ejecución de Obra
SOTAVENTO SOLUTIONS cuenta con experiencia en servicios de Dirección de Ejecución de Obra en actuaciones de edificación, rehabilitación y mejora de edificios, tanto para Administraciones Públicas como para promotores y otros clientes.
Tipos de actuaciones
Edificación residencial
Dirección de Ejecución de obra en promociones y actuaciones residenciales de distinta escala.
Rehabilitación y mejora de edificios
Dirección de Ejecución en obras de conservación, adecuación funcional, mejora de envolventes y rehabilitación.
Obra pública y equipamientos
Dirección de Ejecución de actuaciones promovidas por Administraciones y entidades del sector público.
Adecuaciones y reformas
Dirección de Ejecución de adaptación de espacios, locales, equipamientos y edificios existentes.
Actuaciones técnicas especiales
Dirección de Ejecución en obras con condicionantes específicos de ejecución, compatibilidad de usos, patologías o coordinación compleja.
Dirección de Ejecución de Obra en Cádiz y Andalucía
SOTAVENTO SOLUTIONS desarrolla servicios de Dirección de Ejecución de Obra con especial presencia en Cádiz y Andalucía, integrando el control material de la ejecución dentro de una oferta técnica que incluye Dirección de Obra, Coordinación de Seguridad y Salud, asistencia técnica e informes especializados.